19 Dic Stime Omi: insufficienti nel rideterminare il valore di un immobile (Cass. n. 21569, dep. il 26 ottobre 2016)

Le stime dell’Omi (Osservatorio del mercato immobiliare), quali meri valori presuntivi indiziari, non sono sufficienti a determinare una valutazione dell’immobile da parte dell’Agenzia tributaria e una conseguente richiesta di maggiori imposte da versare per la compravendita dello stesso.Per essere considerate attendibili devono essere accompagnate da altri elementi probatori.

 A stabilirlo la Corte di Cassazione con la sentenza n. 21569, depositata il 26 ottobre 2016. Pertanto, un accertamento con cui l’agenzia delle Entrate rettifica il valore di un immobile sulla base di tale stima non può che essere annullato.

Avv. Marina Pierri

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