11 Mar Riclassamento catastale : nullo se non motivato (Cass. n. 3156/2015)
La Corte di Cassazione, con la recentissima sentenza n. 3156/2015 ha affrontato nuovamente la questione dei riclassamenti delle unità immobiliari considerando nulla la rideterminazione della rendita catastale se non è adeguatamente motivata.
La suprema Corte in linea con gli altri precedenti orientamenti (cfr. Cass nn. 17335 e 16887/2014; n 2153272013) ha precisato che l’Agenzia del Territorio quando attribuisce d’ufficio un nuovo classamento ad un immobile a destinazione ordinaria, “deve chiaramente specificare a cosa sia dovuto il cambiamento”. L’atto emesso dall’ Agenzia del Territorio deve, dunque, specificare i motivi del nuovo classamento anche per consentire al contribuente di poter preparare un’adeguata difesa.
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