11 Lug Accertamenti in rettifica registro: nulli se basati solo sui valori dell’OMI
La C.T.P. di La Spezia, con la sentenza n. 224/3/13, interviene in materia di accertamenti in rettifica, ai fini dell’imposta di registro, del maggior valore di vendita di un immobile.
Sostiene la Commissione che un corretto accertamento del maggior valore di vendita di un immobile si può fondare sullo scostamento tra il prezzo di vendita dichiarato ed il valore normale desunto dalle quotazioni OMI (che costituisce una presunzione semplice), solo quando tale differenza sia supportata da altri indizi e circostanze. In effetti, solo questi ultimi permettono di fare assurgere a tale fatto il carattere di presunzione qualificata che consenta al giudice di appurare la presenza di circostanze gravi, precise e concordanti che legittimano l’accertamento ai sensi dell’art. 39 co. 1 lett. d) del DPR 600/73.
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